Банкротство физического лица в Петербурге ЖКХ капремонт условия этапы

Долги за жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт в Петербурге списывают через судебное или внесудебное банкротство. Госпошлина в арбитражном суде составляет 300 рублей, на депозит суда вносят 25 000 рублей вознаграждения финансового управляющего, а внесудебная процедура через многофункциональный центр длится 6 месяцев. Основание для списания даёт статья 213.28 закона № 127-ФЗ: её закрытый перечень исключений не содержит долгов за ЖКХ и капремонт.

Какие долги за ЖКХ и капремонт подпадают под списание

При банкротстве физического лица в реестр кредиторов включают требования управляющих компаний, ТСЖ, ресурсоснабжающих организаций и регионального фонда капитального ремонта. Долг за отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, обращение с твёрдыми коммунальными отходами и содержание общего имущества признаётся денежным обязательством. Статья 213.28 закона № 127-ФЗ освобождает гражданина от дальнейших требований кредиторов после завершения процедуры, если обязательство не подпадает под исключения.

Списывается ли долг за капремонт при банкротстве: да, задолженность собственника перед региональным оператором фонда капитального ремонта Санкт-Петербурга списывается на тех же основаниях, что и долги за коммунальные услуги. Исключения касаются алиментов, возмещения вреда жизни и здоровью, морального вреда, субсидиарной ответственности и обязательств, возникших из недобросовестных действий должника. Долг за капремонт закон к этим исключениям не относит.

Банкротством можно списать долги за коммунальные услуги, если задолженность возникла до даты подачи заявления. После возбуждения дела текущие платежи за квартиру и коммунальные ресурсы нужно вносить самостоятельно. Иначе образуется новая задолженность, которая не попадёт под освобождение по итогам процедуры.

Банкротство физических лиц с долгом за ЖКХ: судебный путь

Заявление о банкротстве физического лица с долгом за ЖКХ подают в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области на Суворовском проспекте, 50/52. По статье 213.4 закона № 127-ФЗ гражданин обязан подать заявление, если долг превышает 500 000 рублей и просрочка составляет более трёх месяцев. При меньшей сумме можно заявить о своём банкротстве, когда есть признаки неплатёжеспособности: платежи кредиторам прекращены и имущества недостаточно для расчётов.

К заявлению прикладывают опись имущества, список кредиторов с суммами требований, справки о доходах за три года, судебные приказы или квитанции по ЖКХ и капремонту. Госпошлина составляет 300 рублей. На депозит суда вносят 25 000 рублей вознаграждения финансового управляющего, которого назначит арбитражный суд. При подаче заявления можно просить отсрочку внесения депозита, но суд вправе отказать в отсрочке при отсутствии уважительных причин.

Реструктуризация долгов представляет собой утверждённый судом график погашения задолженности на срок до трёх лет. Её вводят при наличии стабильного дохода. Если дохода нет или его недостаточно, суд вводит реализацию имущества: этап, на котором управляющий продаёт активы и распределяет выручку между кредиторами. Минимальный срок судебной процедуры начинается от 6 месяцев, в Санкт-Петербурге обычно требуется от 7 до 11 месяцев.

Что делает финансовый управляющий и как формируется реестр

Финансовый управляющий — арбитражный управляющий, назначенный судом для сопровождения процедуры. Он публикует сведения о банкротстве в едином федеральном реестре сведений о банкротстве и официальном печатном издании, направляет запросы в орган регистрации недвижимости, подразделения дорожной инспекции, налоговую службу и банки. Управляющий не принимает решение о списании, он собирает информацию об имуществе и формирует реестр требований кредиторов.

После публикации сообщения управляющая компания, ТСЖ, поставщики ресурсов и фонд капремонта вправе заявить требования в реестр в течение двух месяцев. Требования, поданные позже, включаются за реестр и удовлетворяются после основных кредиторов, если появятся деньги. Это не отменяет освобождение гражданина от незакрытой задолженности по завершении реализации имущества.

Единственное жильё защищено статьёй 446 Гражданского процессуального кодекса РФ и не продаётся, если оно не находится в ипотеке. При долгах за ЖКХ и капремонт квартиру не забирают, а долги списывают после завершения процедуры. Если у вас есть вторая квартира, автомобиль или иное имущество, управляющий включит эти активы в конкурсную массу и продаст с торгов.

Итог судебной процедуры и ограничения

После продажи имущества или установления факта его отсутствия финансовый управляющий направляет в суд отчёт. Суд выносит определение о завершении реализации имущества и освобождает должника от обязательств. Долг за коммунальные услуги можно банкротством списать по итогам процедуры при условии, что он возник до подачи заявления и вы указали его в списке кредиторов.

Оставшаяся задолженность перед УК, ТСЖ и региональным фондом капремонта после расчётов с кредиторами прекращается. В течение пяти лет при обращении за кредитом нужно сообщать о факте банкротства. В течение трёх лет нельзя занимать должности в органах управления юридического лица. Эти ограничения не влияют на списание долгов за ЖКХ, но действуют после признания гражданина банкротом.

Внесудебное банкротство через многофункциональный центр для долгов за коммунальные услуги

Для петербуржцев с долгом от 25 000 до 1 000 000 рублей доступна упрощённая процедура через многофункциональный центр. По статье 223.2 закона № 127-ФЗ заявление о внесудебном банкротстве подают, если приставы окончили исполнительное производство по пункту 4 части 1 статьи 46 закона об исполнительном производстве, то есть не нашли имущество для взыскания. Долг за ЖКХ и капремонт входит в общую сумму.

Заявление подают бесплатно в многофункциональном центре Санкт-Петербурга, госпошлина и финансовый управляющий не требуются. Процедура идёт 6 месяцев со дня включения сведений в единый федеральный реестр сведений о банкротстве. По итогам шести месяцев долги перед управляющими компаниями, поставщиками коммунальных услуг и фондом капремонта списывают, если не выявлены сокрытие имущества или иные основания для прекращения процедуры.